В условиях переменчивого климата и ростущих цен на энергоносители, эффективные способы обогрева становятся особенно актуальными.
Подробнее...Уход за садом — это не только трудоемкий процесс, но и искусство, которое требует внимания к деталям.
Подробнее...В современном мире, где эффективность и безопасность грузоперевозок имеют критическое значение, тахографы стали неотъемлемой частью транспортных средств.
Подробнее...Секс-шопы становятся все более популярными, предоставляя людям возможность исследовать свою сексуальность и удовлетворять разнообразные потребности.
Подробнее...Болгария — это страна с удивительными природными красотами, богатым историческим наследием и прекрасными пляжами, что делает её идеальным местом для покупки недвижимости у моря.
Подробнее...Приобретение земельного участка — это серьезный шаг, который требует тщательного планирования и учета множества факторов.
Подробнее...Частотомеры — это важные приборы, используемые для измерения частоты электрических сигналов.
Подробнее...Когда дело доходит до хранения продуктов и обеспечения их свежести, погреб является одним из лучших решений
Подробнее...Косметический ремонт квартиры — это не просто способ обновить интерьер, а целое искусство, которое может вдохнуть жизнь в ваше пространство.
Подробнее...С развитием интернета доступ к образованию стал проще, чем когда-либо.
Подробнее...Для того чтобы автоматизация была успешной, СРМ для турагентства должна учитывать определенную специфику этого бизнеса
Подробнее...Для того чтобы автоматизация была успешной, СРМ для турагентства должна учитывать определенную специфику этого бизнеса
Подробнее...Сегодня в моде – сон. И при выборе постельного белья поколение любящих поспать доверяет исключительно качественным тканям без синтетических примесей. Натуральный домашний текстиль становятся главным приоритетом в каждом современном доме.
Подробнее...В России онлайн-казино запрещены, поэтому интернет-провайдеры постоянно блокируют их домены.
Подробнее...Помогаем разобраться в непонятных маркировках и сделать правильный выбор
Подробнее...Гидравлический цилиндр двухстороннего действия представляет собой объемный гидравлический двигатель, в котором движение выходного звена может быть выполнено в двух противоположных направлениях (вперёд и назад).
Подробнее...Желающие получить праздник понимают, что организация корпоративных мероприятий Москва
Подробнее...Людям свойственно желание отдохнуть разнообразно и интересно, но потратить при этом не большие усилия и средства. Именно казино русский вулкан способно удовлетворить это сочетание.
Подробнее...Бонусы на бесплатных игровых автоматах присутствуют только в казино Вулкан.
Подробнее...Задача по перекачиванию горячих жидкостей, а также вопрос высоты самовсасывания насоса до появления кавитации (закипания) ставится перед нами достаточно часто.
Подробнее...Релиз двух саундтреков к фильму «Круэлла» состоялся 21 мая 2021 года.
Подробнее...Технология изготовления клише для горячего тиснения фольгой, виды тиснения, обзор оборудования и способов изготовления клише
Подробнее...Британский стартап Smart Respiratory Products разработал мобильный пикфлоуметр Smart Peak Flow
Подробнее...При сдаче комнаты в общежитии в центре Москвы существуют определенные риски. И, чтобы получение прибыли от сдаваемой квартиры не было омрачено нежелательными последствиями, нужно свести вероятность таких рисков к минимуму, а для этого важно знать о них как можно больше. Каковы же они?
Один из рисков – это попадание в неприятные ситуации с мошенниками и аферистами. Способом для снижения рисков такого рода является заключение правильно составленного договора на съем жилья.
Такой договор гарантирует не только защиту от возможных афер и мошенничества, но закрепляет письменно условия передачи комнаты в общежитии в аренду, обеспечивает сохранность вашего имущества.
Закрепите в договоре сроки и размер оплаты, условия расторжения договора, сроки предупреждения о выселении. Это создаст у арендатора четкое представление о тех рамках, за которые ему нельзя выходить. Оговорите особые ситуации, форс-мажоры, например, случай затопления арендатором квартиры снизу. В случае необходимости ремонта – оговорите его объем, а главное – как должны быть распределены затраты на него. Тогда недоразумений с жильцами будет меньше.
Внесение в пункты договора условий применения санкций также поможет защитить арендодателя от вероятных проблем и снизить риск их возникновения. В число таких условий могут входить порча имущества, его утрата, задержка платы за аренду. Принимая постояльцев, владелец сдаваемой комнаты передает в пользование арендаторам все имущество, находящееся в ней. Но, к примеру, арендатор может срезать батареи, демонтировать ванну – и сказать, что так и было. Как доказать обратное? Для этого при оформлении договора создайте и подпишите вместе с арендатором опись и Акт передачи в пользование имущества. Тогда будут гарантированы сохранность имущества и добрые отношения с жильцами.
Прежде чем сдать комнату в общежитии в Москве, желательно установить системы видеонаблюдения, это позволяет снизить вероятность причинения ущерба имуществу. Но работа видеокамер позволительна только с согласия квартиросъемщика. Да и полноценно защитить квартиру от нанесения ущерба камера не сможет.
Поэтому один из вариантов – согласование с проживающими порядка посещений общежития его хозяевами. Этот пункт также можно включить в договор. Здесь необходимо указать весь регламент. Жильцы должны быть уверены, что визиты связаны только с необходимостью проверки состояния имущества. Перед посещением нелишне созваниваться с постояльцами.
Разумеется, арендаторы не все имеют пагубные наклонности. Специальной порчи вашего имущества большинство жильцов съемных квартир не хочет. Но чтобы быть спокойным, можно обговорить возможность подтверждения надлежащего вида квартиры, к примеру, через соседей. Если такой возможности нет, вы можете даже прибегнуть к слежке. Ведь если подозрения подтвердятся – вам придется столкнуться с достаточно большими проблемами. Поэтому, прежде чем сдать комнату в общежитии, лучше себя обезопасить. Ведь квартира, пусть и рассчитанная на проживание нескольких постояльцев, – это ваше имущество, и вы имеете полное право не только сдать комнату в общежитии, но и беспокоиться за нее и защищать свою собственность.