Общая площадь территории "Рождествено" (в пределах землеотвода) - 34,0 га. С двух сторон участок примыкает к лесным массивам. С левой стороны - к полю с частичным перелеском, разделяющим поле и участок. Через участок проходит ручей, впадающий в реку Истру. Ручей является естественной дреной данной территории, справа и слева от которого расположены площадки, имеющие рельеф с разными уклонами.

Основной идеей компоновки генерального плана поселка является расположение жилых территорий внутри кольцевой системы внутрипоселковых дорог с выделением категорий главных проездов с шириной проезжей части 7 метров и тротуарами по 1,5 метра с каждой стороны и второстепенными проездами с шириной проезжей части 5,5 метров и тротуарами по 1,5 метра, формированием зоны общественного центра в центре поселка вблизи дороги Дедовск-Рождествено.

Дороги расположены таким образом, что зоны, отведенные под жилую застройку, создают требуемые участки по 15-25 соток. В зоне оврага, разделяющего территорию поселка на две части, предусматривается организация газонов с посадкой деревьев.

Заказчик-застройщик: Российско-финская инвестиционно-строительная компания "ЮИТ Московия".
Работает в рамках международного жилищного бренда "ЮИТ ДОМ".

Проектная организация: ООО "АСК-Новый Дом"
Генподрядная организация: ЗАО "ЮИТ Московия"

Сроки строительства: Начало - I квартал 2007г.; окончание - 1-я очередь: I квартал 2012 г.
Проект: Индивидуальный жилые дома 3-х классов (6 проектов): "Элегант", "Престиж", "Премиум".

Технико-экономические показатели

Наименование Площадь м² га % Площадь участка в выделенных границах   34,0   Территория в границах регулирования застройки 338872,5 33,9 100,0 Территория за границей поселка 1127,5 0,1   Участки жилой застройки 257100,0 25,7 76,0 Участки общественной застройки 5151,5 0,5 1,6 Улицы, проезды, площадки 56772,7 5,7 16,8 Территория зеленых насаждений 19060,8 1,9 5.6 Плотность населения 20,65 чел/га

Ограждение

По периметру участка предусмотрены два типа ограждения:

• глухое ограждение в местах прилегания участков домов к границе участка поселка;
• ограждение с элементами решетки в месте прилегания участка поселка к дороге Дедовск—Рождествено.

Дороги

Число полос движения на главных и второстепенных дорогах принято 2. Ширина полос принята 3,5 м для основных дорог, 2,75 м для второстепенных. Расстояние между перекрестками не превышает 200 м. Радиусы закругления проезжей части главных и второстепенных дорог составляют 12 метров. На территорию поселка организовано два въезда с контрольно-пропускными пунктами.

Автостоянки

Предусмотрена 100%-ная обеспеченность жителей машиноместами (гаражами) и местами стоянки внутри участков для внутреннего хранения машин. Около общественного центра предусмотрены гостевые автостоянки на 30 машиномест и стоянки перед контрольно-пропускными пунктами, каждая на 4 машиноместа.

Инженерные сооружения

На территории поселка предусмотрены следующие инженерные сооружения:

• станция биологической очистки сточных вод;
• водозаборный узел;
• трансформаторная подстанция (понижающие трансформаторы);
• газораспределительная подстанция.

Водозаборный узел находится на территории поселка и имеет санитарно-защитную зону 30 м.
Инженерные сети на территории поселка размещены в пределах поперечных профилей главных и второстепенных дорог под тротуарами и газонами, расположенными по обеим сторонам проезжей части.

Все системы канализации поселка сводятся к установке биологической очистки сточных вод.

Ливневая канализация запроектирована следующим образом: все дороги проезжей части имеют уклон в одну сторону, вдоль которых производится отвод воды. Вся вода собирается в очистное сооружение, расположенное за пределами поселка, и очищенной сбрасывается в ручей.

Для обеспечения пожаротушения на всей территории на тротуарах и газонах предусмотрены гидранты. Все они запитаны от системы водоснабжения поселка.